Willa Rusałka w prestiżowej części Gdyni

Willa Rusałka z Widokiem na Morze – Perła Architektury na Kamiennej Górze.
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Willę Rusałka – unikatową nieruchomość o klasycznej, malowniczej architekturze, położoną w najwyżej cenionej części Gdyni. To adres, który łączy przedwojenny sznyt, panoramiczny widok na morze oraz nowoczesny potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja, która zapiera dech. Willa znajduje się przy ul. Mariackiej – w samym sercu Kamiennej Góry. Dzięki unikatowemu położeniu, z wyższych kondygnacji budynku rozpościera się spektakularny widok na Zatokę Gdańską i panoramę portu. To jedna z nielicznych ofert, która oferuje tak bliskie sąsiedztwo Bulwaru Nadmorskiego przy zachowaniu całkowitej ciszy i kameralności.
Kluczowe atuty nieruchomości:

• Willa z Duszą: Klasyczna bryła z 1928 roku, malowniczo wpisana w zbocze Kamiennej Góry.
• Imponująca Działka: 1079 m² terenu ze starodrzewem, gwarantującego prywatność.
• Wielostronny Potencjał: Obiekt idealny na rezydencję, apartamentowiec, willę wielopokoleniową lub prestiżową siedzibę firmy.

• Podział funkcjonalny: Willa mieści obecnie 4 niezależne lokale (przyziemie z osobnym wejściem, parter, piętro oraz zaadaptowany strych), co czyni ją idealną zarówno na rezydencję rodzinną, jak i luksusowy budynek apartamentowy lub prestiżową siedzibę firmy.
• Ogród zimowy i weranda: Z tyłu budynku znajduje się atrakcyjny ogród zimowy oraz przeszklona weranda połączona z kuchnią na parterze – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń.

Lokalizacja: Tam, gdzie Miasto spotyka się z Morzem. Willa usytuowana jest przy kameralnej, jednokierunkowej uliczce, która zapewnia absolutną ciszę i prywatność. Jednocześnie wystarczy krótki spacer, by znaleźć się nad Bulwarem Nadmorskim czy nad brzegiem morza. To serce najbardziej pożądanej dzielnicy Gdyni.
Charakterystyka Nieruchomości: Budynek o powierzchni 367 m² to przykład pięknej, przedwojennej architektury, która zachwyca proporcjami i potencjałem.
Potencjał Inwestycyjny i Plan Zagospodarowania: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (33MN1, MW1), który pozwala na:

Udogodnienia i Standard:

• Bezpieczeństwo i Wygoda: Posesja jest w całości ogrodzona, a wjazd zabezpieczony solidną, szeroką bramą przesuwną sterowaną pilotem.
• Parking: Na terenie znajduje się duży, utwardzony plac postojowy, co jest ogromnym atutem w tej części miasta.
• Media: Budynek w pełni uzbrojony, ogrzewany niezawodnym piecem gazowym marki Buderus.
• Ogród: Pięknie utrzymana zieleń otaczająca dom tworzy prywatną enklawę w centrum Gdyni.

Ta oferta to coś więcej niż dom – to kawałek historii Gdyni w jej najbardziej ekskluzywnym wydaniu.
Zapraszam na osobistą prezentację tej wyjątkowej willi przy ul. Mariackiej. Takie nieruchomości na Kamiennej Górze pojawiają się w sprzedaży raz na dekady.

Monika Rygasiewicz-Rurka
+48 506 640 740
Monika@monevie.pl 
Monevie Partners Premium Real Estate