Piękna posiadłość na Mazurach -Gołdap

Atrakcyjna willa, z własnym parkiem, stawem, która może spełnić oczekiwania wymagającej rodziny a także może być atrakcyjnym pensjonatem/ salonem SPA/ kliniką medycyny estetycznej i wielu innych dziedzin biznesu dla Inwestora.
Teren jest na tyle duży, że stwarza możliwości do rozbudowy i rozwoju. Jest także możliwość dokupienia i połączenia się z sąsiednią działką (tego samego właściciela). Można ten teren zaaranżować np.: stadninę koni czy budownictwo wielorodzinne.

Nieruchomość położona jest w Gołdapi gdzie przez cały rok można korzystać z licznych atrakcji- znajdziemy m.in.: jeziora, lasy pełne grzybów, słynną trasę rowerową Green Velo, wyciąg narciarski, wspaniały mikroklimat z tężniami i grotą solankową w kompleksie sanatoryjnym.

Nieruchomość położona na ogrodzonej i zagospodarowanej działce, którą ozdabiają liczne wiekowe drzewa: dęby, klony, buki i lipy oraz staw o pow. 900 m2. Nabywca wraz dokumentacją nieruchomości otrzyma przygotowany przez architekta krajobrazu projekt założenia ogrodowego.

Tuż obok głównego budynku znajduje się mniejszy jednopoziomowy, podpiwniczony dom z garażem. W części mieszkalnej domu znajduje się sypialnia, duży salon z aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem i WC. Otwarta przestrzeń poddasza nad salonem rozpościera się nad cały budynek, co sprawia że salon wydaje się bardzo duży, a widoczne drewniane belki tworzą przyjemny klimat tego pomieszczenia. W razie potrzeby na poddaszu można zaaranżować drugą sypialnię.

Główny budynek to 2 piętrowa, murowana willa z zaadaptowanym poddaszem i SPA w piwnicy o powierzchni prawie 400 mkw.

Podział:

*PIWNICA:

– kuchnia
– salon z kominkiem
– pokój rozrywki (zarówno z tego pomieszczenia i z kuchni można wyjść na zewnątrz do części parkowo-ogrodowej)
– jacuzzi
– dwie sauny (sucha i na podczerwień)
– łazienka
– kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym jakim jest pompa ciepła – system ten wykorzystuje wody gruntowe, które przetwarza na energię cieplną ogrzewającą oba budynki mieszkalne i wodę użytkową

*PARTER:

– kuchnia
– salon
– 3 sypialnie
– łazienka
– WC

* PIĘTRO:
– salon z kuchnią oraz jadalnią delikatnie rozdzielony ścianą z kominkiem
– sypialnia z łazienką z prysznicem
– gabinet
– łazienka (z dwoma oknami, obszerną toaletką, wanną, oddzielnym prysznicem oraz bidetem i WC)
– taras
– balkon

*PODDASZE

– salon
– sypialnia
– łazienka
– 2 schowki
* poddasze jest również przygotowane do aranżacji kuchni.

Do wszystkich pięter prowadzą drewniane solidne schody, które udało się zachować w oryginalnym stylu.
Dom jest wykończony z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażony w wysokiej jakości sprzęty.
Wyremontowany rok temu.

*** Dodatkowa porcja zdjęć może być przesłana na życzenie klienta drogą mailową

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.

Ewelina Szymańska
Tel.: +48 506 650 750
ewelina@monevie.pl