Elegancki nowy dom przy lesie kabackim
Przedstawiamy Państwu elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 335 m², położony na urokliwej, ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 866 m². Dom jest zupełnie nowy, wykończony w wysokim standardzie, jasny, przestronny i usytuowany tuż obok Lasu Kabackiego. Wystarczy tylko urządzić go po swojemu i cieszyć się życiem w nowym miejscu. Pełna prywatność, cisza i widok na las oraz duża działka zaspokoi gust najwybredniejszych klientów. Idealny dla osób poszukujących harmonii pomiędzy najwyższym standardem wykończenia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Nowoczesna architektura zapewnia wysoki komfort życia domowników, a strategiczne położenie w tej części Ursynowa gwarantuje szybki dostęp do stacji Metra Kabaty, obwodnicy S2 (ok. 3 km) oraz renomowanych placówek edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych przy ul. Jagielskiej.
ROZKŁAD
Parter
- Słoneczny, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu (trójstronna ekspozycja: wschód / północ / zachód) – 46,5 m²
- Otwarta, funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia – 9,2 m²
- Elegancka toaleta dla gości – 2 m²
- Pojemna garderoba przy wejściu – 2,7 m²
- Wiatrołap / przedsionek – 2,6 m²
- Spiżarnia z funkcją kotłowni (z płynnym przejściem z garażu do ogrodu) – 6 m²
- Komfortowy garaż dwu stanowiskowy – 32,2 m²
Piętro
- Prywatna strefa Master Suite – sypialnia główna z własnym pokojem kąpielowym (wanna, prysznic, bidet) oraz osobną garderobą – 37 m²
- Druga przestronna sypialnia – 21,7 m²
- Trzecia sypialnia – 18,4 m²
- Ustawny gabinet do pracy lub nauki – 15,9 m²
- Osobna łazienka z prysznicem – 8,6 m²
Poddasze
- Strefa relaksu z domowym SPA – pokój kąpielowy wyposażony w saunę fińską
- Osobna, funkcjonalna pralnia
- Otwarta przestrzeń rekreacyjna do dowolnej aranżacji
INFORMACJE DODATKOWE
- Wnętrza wykończone pod klucz przy użyciu wyselekcjonowanych materiałów wysokiej klasy – na podłogach naturalny dąb olejowany (deska przystosowana do wielokrotnego cyklinowania),stolarka drzwiowa zlicowana ze ścianami z zamkami magnetycznymi, ściany malowane wysokiej jakości farbami Caparol oraz osprzęt elektryczny marki Gira.
- Kuchnia wyposażona w pełen komplet urządzeń AGD z linii premium marki AEG (w tym ekspres do kawy w zabudowie), wysokiej klasy chłodnictwo Liebherr (osobna zamrażarka z kostkarką, lodówka z strefą fresh oraz osobna chłodziarka na wino), blaty z naturalnego granitu oraz cichy wyciąg Ciarko.
- Ceramika cenionych marek Massi oraz Catalano, dekoracyjne lustra Giera Design, wodoodporne wykończenia z forniru, podgrzewanie podłogowe (maty elektryczne) oraz deszczownice.
- Trzyszybowe, podwyższone okna aluminiowe (w tym przeszklenia panoramiczne), rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, rozbudowany system alarmowy w budynku oraz na terenie ogrodu, a także monitoring wizyjny.
- System klimatyzacji (parter, sypialnia master, poddasze), ogrzewanie gazowe, dostęp do sieci światłowodowej, miejskie przyłącza wody i kanalizacji oraz nastrojowy kominek w salonie.
- Garaż z instalacją pod stację ładowania aut elektrycznych oraz bramą Hörmann, podgrzewany podjazd ułatwiający eksploatację zimą, automatyka bram wjazdowych oraz w pełni zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania.
- Duża działka na której istnieje możliwość wykonania basenu
- Dom kupowany bez podatku pcc
Serdecznie zapraszam na oglądanie tej niezwykłej nieruchomości.
Monika Rygasiewicz-Rurka
+48 506 640 740
monika@monevie.pl
Monevie Partners Premium Real Estate
