Elegancka miejska Willa na Starym Mokotowie

Przedstawiamy państwu wyjątkową  Willę na sprzedaż  z 1928 roku usytuowaną w samym sercu  Starego Mokotowa. Dom jest z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, absolutnie wyjątkowy, stylowy z klasą i bajkowym ogrodem, a jego unikatową cechą jest fantastyczna i ceniona lokalizacja.
Dom typu bliźniak, w kameralnym otoczeniu innych przedwojennych i klimatycznych willi.To  wyjątkowe miejsce,  doceniane przez ambasady i osoby, które kochają klimat starych domów z wielopokoleniową tradycją. Dom ma poddasze, z osobnym wejściem, w którym jest mieszkanie o powierzchni 109 m2. W zależności od potrzeb, jest możliwe przearanżowanie pierwszego piętra i ponownego  połączenia z poddaszem, które może być dedykowane dzieciom.  

ROZKŁAD
PARTER
* Hol
* Garderoba
* Gabinet przejściowy otwarty na jadalnie
* Jadalnia otwarta na salon
* Salon z wyjściem na taras i ogród
* Kuchnia zamykana ze spiżarnianą
* Toaleta gościnna
PIĘTRO
* Sypialnia główna z garderobą
* Sypialnia z balkonem od strony ogrodu
* Sypialnia/Gabinet z balkonem
* Łazienka z wanną 
PIWNICA
* 3 pomieszczenia gospodarcze
* Garaż na 2 auta

PODDASZE Z OSOBNYM WEJŚCIEM
* Salon
* Sypialnia z garderobą
* Gabinet
* Hol
* Łazienka z wanną i prysznicem
* Kuchnia

INFORMACJE DODATKOWE
Na szczególną uwagę zasługuje położenie domu i układ pomieszczeń, które są głównie zaaranżowane od strony ogrodu, który znajduje się z tyłu domu i styka się z ogrodami sąsiednich posesji. Bujna roślinność,  pielęgnowana od 30 lat oraz starodrzew dają poczucie wyjątkowej kameralności.  Salon i taras mają ekspozycję zachodnią. Na parterze po lewej stronie holu znajduje się mały salonik połączony z jadalnią, z której  przechodzi się do salonu głównego. Z prawej strony holu znajduje się garderoba, kuchnia ze spiżarnią i toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnia główna z garderobą, 2 pokoje i łazienka z wanną. Jeden z nich może być zmieniony w duży pokój kąpielowy. Istnieje też możliwość przywrócenia połączenia pierwszego pietra z poddaszem, które może być w całości przeznaczone dla dzieci. W obecnym układzie poddasze jest idealną przestrzenią dla dorastających dzieci. Bajkowy Ogród o powierzchni 520 m2.
Poddasze użytkowe o powierzchni 109 m2 z oddzielnym wejściem po generalnym remoncie w 2021 roku. Istnieje możliwość rearanżacji i ponownego połączenia poddasza z pierwszym piętrem domu, posiadamy plany wizualizujące zmiany. 
Garaż na dwa auta. Remont elewacji i dachu pokrytego dachówką ceramiczną w 2016 roku. 

Fantastyczna lokalizacja na starym Mokotowie w otoczeniu placówek dyplomatycznych. Do najbliższej stacji metra jest 5 min pieszo. W najbliższym otoczeniu restauracje, sklepy, kawiarnie. Do Ogrodu Jordanowskiego jest 10 min pieszo. 

HISTORIA
Po I wojnie światowej Hrabia Łubieński przeznaczył swoje grunty na Henrykowie na sprzedaż. W 1925 roku tereny wzdłuż ulicy Ignacego Krasickiego, pomiędzy ulicami Antoniego Odyńca i Adama Naruszewicza kupiła za prawie 45 tysięcy franków szwajcarskich spółdzielnia mieszkaniowa „Domy Spółdzielcze”. Założyli ją działacze Partii Socjalistycznej. Na spółdzielczych terenach zostały wybudowane okazałe wille, które zostały sprzedane na dogodnych warunkach mieszkającym tam lokatorom. Przedwojennym właścicielem willi był bankowiec Florian Talama. Po wojnie willa należała do znanego lekarza i społecznika dr. Ferdynanda Radziwiłła herbu Trąby Odmienne, ordynata ołyckiego i dawidgródeckiego, kawalera maltańskiego.

Serdecznie zapraszam do oglądania tej niezwykłej nieruchmości!

Monika Rygasiewicz-Rurka
+48 506 640 740
monika@monevie.pl
Monevie Partners Premium Real Estate