Nowoczesny gotowy dom wolnostojący pow.Tarnogórski
Na sprzedaż GOTOWY wolnostojący dom w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykończenia z wszystkimi możliwymi instalacjami, na nowoczesnym osiedlu w spokojnej okolicy. Prywatne osiedle w sąsiedztwie lasku i strumyku, które obejmuje 24 przestronne domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej wraz z dostępną tylko dla mieszkańców działką rekreacyjną z ławkami i placem zabaw dla dzieci.
KUPUJĄCY NIE PŁACI prowizji
KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % podatku PCC !
Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz!
Prezentowany dom ma 144,5 m2 pow. całkowitej (na działce 549m2) i składa się z:
PARTER:
* Salon (25,31 m2) z wyjściem na taras i ogród
* Kuchnia 8,77 m2
* Łazienka 3,34 m2 7
* Pom. gospodarcze (5,78 m2)
* Hol 12,69 m2
* Wiatrołap 3,40 m2
* Garaż 17,74 m2
PIĘTRO- poddasze:
* I Sypialnia 15,25 m2 (18,96 m 2 )
* II Sypialnia 13,35 m2 (18,22 m 2 )
* III Sypialnia / Gabinet 12,52 m2 (16,78 m 2 )
* Garderoba 5,61 m2 (7,75 m2)
* Łazienka 7,75 m2 (10,59 m 2 )
* Pralnia 2,58 m2 (4,48 m 2 )
* Komunikacja 10,50 m2 (12,36 m 2 )
***Powierzchnia w nawiasach mierzona po podłodze
Powierzchnia działki – 549,00 m2
Domy zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów i wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne zapewniające ekonomiczne i funkcjonalne użytkowanie. Każdy dom przygotowano do montażu fotowoltaiki. Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego.
Prestiż, komfort i nowoczesne rozwiązania:
* na parterze oraz w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe
* wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa – na taras wychodzi się przez przesuwne, panoramiczne okna typu HST
* sterowane elektrycznie brama wjazdowa do garażu oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
* doprowadzone światłowód i telewizja kablowa
* budynki mają zbiorniki na deszczówkę
* domy są przygotowane do instalacji monitoringu, wideodomofonu, alarmu oraz klimatyzacji
* gotowe do montażu systemu smart home
* w garażu przewidziano miejsce na punkt do ładowania samochodu elektrycznego
* osiedle posiada własną ekologiczną oczyszczalną ścieków
Na całej długości dróg wewnętrznych po jednej stronie są dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykończenia z wszystkimi możliwymi instalacjami, niektóre podwójne, dodatkowa każdy dom ma odgromy na dachu.
LOKALIZACJA:
Osiedle zlokalizowane jest w Ptakowicach (gmina Zbrosławice). To niezwykle cicha, spokojna i pełna zieleni okolica. Znajduje się pomiędzy takimi miejscowościami, jak Zbrosławice (2,5 km), Tarnowskie Góry (7 km) czy Piekary Śląskie (15 km). Niedaleko stąd do parku krajobrazowego w Reptach Śląskich, doliny rzeki Drama oraz rozległych lasów, co gwarantuje zdrowy klimat i czyste powietrze o każdej porze roku. W regionie nie brakuje również atrakcyjnie położonych ścieżek pieszo-rowerowych, idealnych do aktywnego odpoczynku na łonie natury.
Do najbliższego sklepu spożywczego oraz sklepów kolonialnych można dotrzeć samochodem w ok. 2 min. W Tarnowskich Górach nie brakuje popularnych marketów (Biedronka, Lidl), a do najbliższego centrum handlowego (M1 Zabrze lub CH Arena) dojazd trwa ok. 20 min.
W pobliżu inwestycji znajduje się m.in. prestiżowy ośrodek jeździecki Lando, ośrodek jeździecki Zbrosławice oraz stajnia Preria. Niedaleko także boisko do piłki nożnej, nowoczesna hala, park wodny i wiele innych obiektów sportowych.
Na uwagę zasługuje również świetna infrastruktura komunikacyjna, umożliwiająca swobodne podróżowanie po całym regionie. Ok. 2 km będzie dzielić przyszłych mieszkańców od drogi krajowej nr 78, która prowadzi m.in. do Tarnowskich Gór, Gliwic i wielu innych dużych miast aglomeracji śląskiej. Niedaleko także do wjazdu na autostradę A1, wiodącej np. do lotniska Katowice-Pyrzowice, a także do drogi krajowej nr 11, będącej częścią obwodnicy Tarnowskich Gór.
KUPUJĄCY NIE PŁACI prowizji
KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % podatku PCC !
Zapraszam na prezentację
Ewelina Szymańska
tel.: +48 506 650 750
ewelina@monevie.pl
